Gefeliciteerd, je hebt een nieuwe woning gekocht! Dat is fijn want op de huidige woningmarkt zijn er veel mensen op zoek naar een woning. En voor sommigen is het zoeken naar een speld in een hooiberg. Nu jij erin geslaagd bent om een woning te kopen is het wel belangrijk dat jij je huidige huis zo snel mogelijk verkoopt. Want zeg nou eerlijk, op dubbele lasten zit niemand te wachten in deze tijd waarin alles, maar dan ook alles al veel duurder wordt. Met dit blog geef ik je tips om jouw huidige huis zo snel mogelijk te verkopen.
Kijk door de ogen van een koper
Jij vindt je huis natuurlijk mooi zoals het is. Met een groene kleur op de muur en dat mooie Perzische tapijt op de vloer. Alleen de kopers die gaan kijken in jouw huis hebben hoogstwaarschijnlijk een heel andere smaak dan jij. Probeer daarom voor de verkoop je woning zo neutraal mogelijk te maken. Ik kan je hier natuurlijk goed bij helpen. Want een woning inrichten voor de verkoop is veel meer dan alleen wat meubels verplaatsen en neerzetten. Met mijn hulp creëer je sfeer, warmte en gezelligheid. Je laat hiermee gelijk zien hoe je alle verschillende ruimtes op een goede manier inricht. Wil je weten waarmee ik je kan helpen? Klik dan hier voor alle mogelijkheden.
Een woning inrichten voor de verkoop is veel meer dan alleen wat meubels verplaatsen en neerzetten.
Snel je woning verkopen met de juiste foto’s
Nu je woning perfect is gestyled voor de verkoop is het tijd om voor een mooie fotoreportage te zorgen. Met deze mooie afbeeldingen komt je woning op de website van de makelaar en meestal ook op Funda te staan. Hiermee geef je een eerste indruk van jouw woning en het is belangrijk dat deze eerste indruk een goede indruk is. Investeer daarom in een professionele fotograaf en ga niet zelf aan de slag met je mobiele telefoon om foto’s te maken. Dit lijkt op dat moment misschien een goedkope oplossing om geld te besparen maar in de praktijk zal dit je tegenvallen.
Verkoop je huis snel met hulp van de juiste makelaar
Om je huis snel en goed te verkopen is de hulp van een goede makelaar onmisbaar. Een goede makelaar helpt je bij het verkoopproces zodat je woning snel, maar ook voor een goede verkoopprijs verkocht wordt. Ik adviseer je om bij vrienden, buren en familie te informeren met welke makelaar uit de buurt zij een goede ervaring hebben. Daarnaast is het belangrijk om de portfolio van de makelaars te bekijken, zodat je ziet hoe zij de woningen presenteren voor de verkoop. Investeer tijd in het vergelijken van makelaars en nodig er aan aantal uit voor een kennismaking.
Maak je huis schoon en ruim het op
Je huis is mooi gestyled, de foto’s zijn gemaakt, laat de bezichtigingen maar komen. Wanneer het tijd is voor potentiële kopers om te bezichtigen is het belangrijk dat je jouw huis opruimt en dat deze fris ruikt. Ruim alles op wat in het zicht ligt.
- Speelgoed van de kinderen
- Tijdschriften
- Rommeltjes
- Enz.
Naast dat je moet opruimen is het natuurlijk ook belangrijk dat je woning schoon is. Niet alleen voor de foto’s die gemaakt zijn, maar voor iedere bezichtiging die er is. Je denkt misschien dat het niet nodig is maar ik raad het toch echt aan voor een snelle verkoop van de woning.
Lees in deze blog hoe jij jouw huis onweerstaanbaar maakt voor de verkoop.
Zet Social media in voor een snelle verkoop van je woning
Social media is een gratis manier om je woning onder de aandacht te brengen. Zet de funda link op Facebook, Instagram of LinkedIn. Je vrienden en familie kunnen de woning dan delen op hun social media kanalen en zo heb je binnen korte tijd een enorm bereik. Een nadeel waar je wel even rekening mee moet houden is je privacy, want mensen weten nu wel waar je woont. Maar vind je dit geen probleem? Dan zeg ik doen!
Doe mee met de Open Huizen Dag
De NVM organiseert 2 keer per jaar een Open Huizen Dag. Op deze dagen kunnen mensen binnenkijken in jouw woning als zij dat willen. De Open Huizen Dag is wel vernieuwd door de maatregelen van afgelopen 2 jaar. Meer informatie hierover vind je op de website van NVM. De kosten om hieraan deel te nemen zijn verschillend per makelaar, die mogen hierover een extra tarief rekenen. Hier zitten geen richtlijnen aan vast. Wil je meedoen aan de Open Huizen Dag? Vraag dan bij jouw makelaar de juiste informatie die je vooraf moet weten.
Pas de tips toe en verkoop snel je woning
Met bovenstaande tips hoop ik dat jij jouw woning snel verkoopt. Het allerbelangrijkste om mee te beginnen is natuurlijk een goede woningpresentatie. Dit vergroot de kans enorm op een snelle en succesvolle verkoop van jouw huis. Besteed hier voldoende aandacht aan en de rest volgt dan vanzelf. Mijn advies is om altijd een verkoopstylist om advies te vragen wanneer je je woning gaat verkopen. Zij weten hoe je je woning het mooiste kunt presenteren voor de verkoop en kijken door de ogen van een potentiële koper naar jouw woning. Het is heel lastig om zelf objectief naar je huis te kijken. Heb je behoefte aan advies op maat? Of wil je de verkoopstyling liever uit handen geven? Ik help je er graag bij. Neem dan contact op voor vrijblijvende informatie.
